Attefall och friggebod på samma tomt: attefallshus 30 kvm
Är attefallshus på 30 kvm ett självklart val?
Är attefallshus på 30 kvm ett självklart val? Ingen har nog missat att man idag får bygga attefallshus, bolundare på 30 kvm sedan lagändringen 1 augusti Tidigare var gränsen för attefallshus 25 kvm vilket innebär ytterligare 5 kvm. Det kanske inte låter som en stor skillnad men de extra kvadratmeterna gör stor skillnad i slutändan. Innebär lagändringen att efterfrågan på attefallshus under 30 kvm försvunnit? Visst är det störst efterfråga på attefallshus på 30 kvm men det finns tillfällen då det faktiskt kan vara mer fördelaktig att välja ett attefallshus på exempelvis 20 kvm eller 25 kvm. Kort om regler för attefallshus och friggebodar En grundförutsättning för att bygga ett attefallshus eller en friggebod, som klassas som komplementbyggnader, är att det finns ett en- eller tvåbostadshus på tomten. Både friggebod och attefallshus är bygglovsbefriade byggnader men du behöver göra en bygganmälan och invänta startbesked innan du bygger ett attefallshus.
Kan man bygga ihop Attefallshus med garage eller Friggebod?
Kontakt Kan man bygga ihop Attefallshus med garage eller Friggebod? Attefallshusets fördelar är många. Primärt så handlar det om att man som privatperson kan få en så kallad plusmeny utan att behöva betala extra för den. Att man kan bygga en så pass stor - 30 kvm med en höjd på 4 meter - och funktionell byggnad utan bygglov gör att många har fått upp ögonen för frågan under senare år; och fler lär det också bli. Attefallshus kommer med många fördelar, men det handlar också om att givna regler ska följas. Dels gällande måtten och dels också gällande exempelvis närhet till granne ej närmare än 4. Andra regler gäller användning och tillbyggnationer. Kan man exempelvis bygga ihop ett Attefallshus med en friggebod och skaffa sig extra utrymme? Nej, det är inte tillåtet. Vi förklarar varför. Vad gäller egentligen för ett Attefallshus och att bygga ihop? Regler är till för att följas, men många ser dessa mer som tänjbara ting än som absoluta måsten.
Friggebod nya regler 20 kvm
Här listar vi 19 varianter av friggebod och attefallshus tillsammans med byggnadsingenjör Charlotte Andersson, där hon tipsar om vad du ska tänka på i var och en av varianterna. Attefallshus och friggebodar kan användas på olika sätt och behöver då anpassas efter det när man bygger. Vi får bygga alltifrån förråd och garage till växthus och uthyrningsbostad inom ramen för dessa regler. Charlotte Andersson Men det finns en del olika saker att tänka på vid bygget beroende på hur du har tänkt använda huset. Vi tog hjälp av byggnadsingenjör Charlotte Andersson för att få reda på vad som gäller i 19 olika varianter av attefallshus och friggebod. Men först ett par generella saker. Generella fördelar och brasklappar med friggebod eller attefallshus Attefallshuset Sollentuna från attefallsdesign. Som husägare har du ju rätt att bygga en 15 kvm friggebod och ett 30 kvm stort attefallshus på tomten utan bygglov. Fördelar med dessa två byggnader är att du får bygga dem även om du redan utnyttjat all byggrätt för tomten, alltså utöver byggrätten som är angiven i detaljplanen.
Attefallshus bygglov återinförs
Mitt tips är därmed att alltid försöka utnyttja bygghöjden för mer rymlighet. De vanliga taktyperna är: platt tak sadeltak Pulpettak används ofta då det ger ett bättre utnyttjande av höjden invändigt i huset, dvs man skapar en större invändig volym. Ett platt tak kan för många vara estetiskt tilltalande, men kom ihåg att på vintern så får det inte bära för mycket snö. Fördelen med ett pulpettak eller ett sadeltak är att snön kommer av av sig självt. Vid byggandet av friggebod med lösvirke så är takstolarna en viktig komponent i takkonstruktionen. Friggebod med loft Ett sätt att utnyttja sina 15 kvm ytterligare är att bygga friggeboden med ett loft. Ett problem många stöter på med ett loft är begränsningen på 3 meter i höjd som gäller för friggebodar. Många komplementbyggnader som säljs med loft överstiger oftast 3 meter i höjd, och klassas då som ett attefallshus fortfarande bygglovsfritt. Bygger man en friggebod med loft så får man kanske tänka att takhöjden blir 2 m, med ett loft på 1 m i höjd.